O mercado imobiliário brasileiro está diante de um novo cenário em 2026. Com mais de 3 milhões de investidores em fundos imobiliários (FIIs) e um volume de funding próximo a R$2,51 trilhões, acessar capital de fundos nunca foi tão estratégico para construtoras, incorporadoras e loteadores. Mas como transformar sua operação para captar milhões, proteger o patrimônio e garantir crescimento sustentável? É aqui que acreditamos que a experiência, estratégia e conhecimento somam forças. E é por isso que lançamos o evento presencial “A Caixa Preta do Mercado de Capitais”, no Recife, no dia 20 de maio.
Por que pensar na preparação para fundos já em 2026?
FIIs ultrapassaram a marca de 3 milhões de investidores, impulsionados pela maturidade do segmento e perspectivas de queda da taxa Selic. Além disso, setores como galpões logísticos e loteamentos habitacionais ganharam destaque pela baixa vacância e receita previsível, segundo dados recentes. O IFIX registrou valorização superior a 20% nos últimos 12 meses, mostrando que a liquidez e o volume de negócios estão vivos. O funding oriundo do mercado de capitais corresponde a 44% do total de recursos na construção civil, segundo levantamentos do setor.
O evento prático e estratégico que faltava
Na ABLAW entendemos que o segredo não é teoria, mas a mesa de negociação. Por isso, elaboramos um encontro voltado para investidores que buscam compreender em detalhes como os fundos avaliam operações (CRIs, incorporadoras, loteamentos), sócios e diretores de empresas que querem preparar o negócio juridicamente para captar capital protegido, e construtores que desejam acelerar lançamentos fora da dependência dos bancos tradicionais. Nessa imersão, especialistas de renome conduzirão conversas sobre:
- Como apresentar operações diretamente aos fundos, adequando ao porte do VGV;
- Quais indicadores, números e garantias são cruciais para análise e aprovação;
- O passo a passo – jurídico e financeiro – para estruturar sua empresa e buscar capital de terceiros;
- Modelos de negócios e bastidores de grupos que cresceram aplicando estratégias inovadoras.
Entre os especialistas, estarão o Head de Originação da Vero Capital, com vasta experiência em CRIs, CRAs e debêntures, além dos sócios-fundadores da ABLAW Advocacia, Dr. Anthonio Araujo Jr. e Vinicius Machado – ambos com carreira comprovada em captação e estruturação jurídica de grandes operações.
Formatos de ingresso e diferenciais do evento
Acreditamos em experiências sob medida. Existem ingressos para todos os perfis:
- Passaporte Estratégico: R$187,00;
- Passaporte Board Room (jantar exclusivo de negócios): R$757,00, com vagas limitadas para quem deseja conversar de perto com gestoras;
- Experiência VIP em lancha: até R$3.000,00.
A imersão começa às 13h e o jantar estratégico às 20h do mesmo dia. Respondendo às dúvidas frequentes: durante o Board Room é possível trocar ideias diretamente com gestores e investidores dos fundos, de forma prática e transparente. O evento não é teórico nem restrito a advogados: trata-se de uma mesa de negócios real, com apresentação de casos práticos e discussões honestas.
Oportunidade acessível e aberta a todos os portes
Não, nossa experiência não é só para gigantes. Construtoras e loteadoras de médio e pequeno porte podem – e devem – estruturar operações seguras para acessar o mesmo capital dos grandes fundos. O segredo está na preparação, blindagem patrimonial e estrutura jurídica adequada. Casos de sucesso mostram que ajustes simples e adequados permitem acelerar lançamentos e garantir a proteção do patrimônio pessoal dos sócios.
O capital está disponível para quem sabe como chegar até ele.
Que não fiquem dúvidas: a transformação da sua empresa para captar recursos e explorar o potencial da economia em 2026 depende de preparação, transparência e estratégia. É isso que defendemos na ABLAW e que será o fio condutor de nosso evento. Garanta já sua vaga por aqui ou, para esclarecimentos, contate Ricardo Millet no WhatsApp (81) 98904-9119.
Agora é a hora de estar um passo à frente. Não fique atrás da concorrência: prepare sua operação para captar recursos e acelere seu crescimento com apoio de quem entende de mercado, governança e proteção empresarial. Conheça mais sobre estratégias de captação imobiliária acessando nossos conteúdos sobre direito imobiliário, riscos ocultos em operações imobiliárias e como apresentar projetos a fundos de investimento.
Perguntas frequentes
O que é captação imobiliária?
Captação imobiliária consiste em buscar recursos de terceiros, principalmente através de fundos especializados, para financiar empreendimentos, expandir operações ou acelerar lançamentos no setor imobiliário. Esta prática depende de estruturação adequada da empresa e da operação para garantir segurança tanto para quem capta quanto para quem investe.
Como preparar minha empresa para fundos?
Preparar sua empresa exige estruturação jurídica, blindagem patrimonial e adequação financeira, apresentando números, garantias e indicadores sólidos aos investidores. É fundamental cuidar da conformidade legal, contratos eficazes e boa governança. Um planejamento estratégico desde a fundação até a fase de apresentação garante maior chance de sucesso.
Vale a pena captar para fundos em 2026?
Com a valorização do IFIX, fortalecimento da liquidez dos FIIs e maior participação do mercado de capitais no funding imobiliário, captar recursos de fundos representa alternativa eficiente ao crédito bancário, com taxas e condições mais atraentes. Isso abre portas tanto para grandes como para pequenas empresas, possibilitando lançamentos em ritmos superiores à média de mercado.
Quais os melhores fundos imobiliários para 2026?
O cenário aponta preferência por FIIs focados em logísticas, varejo, galpões estabilizados e loteamentos habitacionais, segmentos com baixa vacância e alto potencial de rentabilidade. O melhor fundo para cada empresa depende de fit estratégico e do perfil do projeto. A análise personalizada é tratada detalhadamente em nossa imersão e nos artigos indicados.
Como funciona a captação de imóveis para fundos?
Empresas apresentam suas operações estruturadas (com garantias, indicadores, documentos e VGV claro) diretamente aos gestores dos fundos. O processo envolve análise criteriosa do histórico, compliance, risco e retorno esperado, além de negociações práticas detalhadas no evento promovido pela ABLAW Advocacia, onde são mostrados casos e modelos reais de sucesso.
